บ้านชั้นเดียวได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในญี่ปุ่น เกือบ 1 ใน 4 ของบ้านใหม่

บ้านชั้นเดียวได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในญี่ปุ่น เกือบ 1 ใน 4 ของบ้านใหม่

ในอดีต... คนญี่ปุ่นจำนวนมากนิยมสร้างบ้าน 2 ชั้น เพราะมองว่าใช้พื้นที่ดินน้อยกว่าและสามารถแบ่งห้องได้มากกว่า แต่ปัจจุบันแนวคิดเรื่องบ้านกำลังเปลี่ยนไป เมื่อ บ้านชั้นเดียวได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้จะต้องใช้ที่ดินมากกว่า และราคาอาจสูงกว่าบ้านทั่วไปในพื้นที่เดียวกัน

หนึ่งในตัวอย่างที่เห็นได้ชัด คือ โครงการบ้านชั้นเดียวใกล้สถานีรถไฟสายโทเกะ ในเขตมิโดริ จังหวัดชิบะ ประเทศญี่ปุ่น ซึ่งอยู่ห่างจากสถานีโตเกียวประมาณ 1 ชั่วโมง

ถึงแม้ว่าบ้านในโครงการจะมีราคาสูงกว่าบ้านในพื้นที่ใกล้เคียง แต่บ้านทั้ง 50 หลังในเฟสแรกกลับขายหมดอย่างรวดเร็ว ทำให้บริษัทตัดสินใจสร้างเพิ่มอีก 77 หลังในพื้นที่ติดกัน... สะท้อนให้เห็นว่า ความต้องการบ้านชั้นเดียวในญี่ปุ่นกำลังเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน!!

เกือบ 1 ใน 4 ของบ้านใหม่ เป็นบ้านชั้นเดียว

ข้อมูลจากกระทรวงที่ดินของญี่ปุ่นยืนยันแนวโน้มดังกล่าว แม้ว่าจำนวนการสร้างบ้านใหม่โดยรวมจะลดลง เนื่องจากจำนวนประชากรลดลง และคนในวัยที่มักซื้อบ้านหลังแรกมีจำนวนน้อยลง แต่สัดส่วนของบ้านชั้นเดียวกลับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

จากเดิมที่บ้านชั้นเดียวคิดเป็นเพียง 8.5% ของบ้านที่สร้างใหม่ในปีงบประมาณ 2016 เพิ่มขึ้นเป็น 23.2% ในปีงบประมาณ 2025

นั่นหมายความว่า... เกือบ 1 ใน 4 ของบ้านใหม่ที่สร้างในญี่ปุ่น เป็นบ้านชั้นเดียว ซึ่งถือว่าเพิ่มขึ้นอย่างมากภายในเวลาไม่กี่ปี

ไม่ได้ได้รับความนิยมเพราะราคาถูก

สาเหตุสำคัญที่ทำให้บ้านชั้นเดียวได้รับความนิยม ไม่ใช่เพราะมีราคาถูก เพราะในความเป็นจริง หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเท่ากับบ้าน 2 ชั้น บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้ที่ดินขนาดใหญ่กว่า ขณะที่ค่าก่อสร้างก็ไม่ได้แตกต่างกันมากนัก

แต่สิ่งที่ผู้คนให้ความสำคัญมากขึ้น คือ ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

เมื่อห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และพื้นที่ใช้งานต่าง ๆ อยู่บนชั้นเดียว ผู้อยู่อาศัยจึงไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดหลายครั้งในแต่ละวัน ช่วยให้การเคลื่อนไหวภายในบ้านง่ายขึ้น และเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าด้วยกันได้สะดวก

บ้านลักษณะนี้จึงอาจตอบโจทย์ทั้งครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ผู้สูงอายุ รวมถึงคนวัยทำงานที่ต้องการบ้านที่ดูแลง่าย และใช้ชีวิตอย่างเรียบง่ายมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม บ้านชั้นเดียวไม่ได้เหมาะกับทุกพื้นที่ เพราะหากตั้งอยู่ในเมืองที่ราคาที่ดินสูง การมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่บนชั้นเดียวอาจทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นได้ การเลือกแบบบ้านจึงยังต้องพิจารณาทั้งขนาดครอบครัว งบประมาณ ขนาดที่ดิน และรูปแบบการใช้ชีวิตร่วมกัน

ครอบครัวเล็กลง ความต้องการพื้นที่ก็เปลี่ยนไป

บริษัท ไดวะ เฮาส์ อินดัสทรี ซึ่งเป็นผู้สร้างบ้านรายใหญ่ของญี่ปุ่น อธิบายว่า ความนิยมของบ้านชั้นเดียวเพิ่มขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นผลจากรูปแบบครอบครัวญี่ปุ่นที่เปลี่ยนแปลงไป

ปัจจุบันคนแต่งงานมีลูกน้อยลง และขนาดครัวเรือนก็เล็กลง จากเดิมในปี 1990 ครอบครัวหนึ่งมีสมาชิกเฉลี่ย 3.05 คน แต่ในปี 2024 ลดลงเหลือเพียง 2.20 คน

เมื่อจำนวนสมาชิกในบ้านลดลง หลายครอบครัวจึงไม่จำเป็นต้องสร้างบ้านขนาดใหญ่ หรือมีหลายชั้นเหมือนในอดีต บ้านชั้นเดียวจึงมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการใช้ชีวิตของคนจำนวนมาก และอาจดูแลรักษาได้ง่ายกว่าในระยะยาว

แนวโน้มนี้สะท้อนให้เห็นว่า คนญี่ปุ่นไม่ได้มองบ้านจากจำนวนชั้นหรือจำนวนห้องเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่เริ่มให้ความสำคัญกับความสะดวกในการใช้ชีวิต ความเหมาะสมกับขนาดครอบครัว และการอยู่อาศัยได้อย่างต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น

แม้บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้พื้นที่ดินมากกว่า และไม่ได้มีราคาถูกเสมอไป แต่สำหรับหลายครอบครัว ความเรียบง่าย การเดินภายในบ้านได้สะดวก และพื้นที่ที่พอดีกับจำนวนสมาชิก อาจกลายเป็นคุณค่าที่สำคัญกว่าการมีบ้านหลังใหญ่หรือมีหลายชั้น