เปิด 10 จังหวัด 'บ้านมือสอง' ทะลัก ตลาดล้น! คนแห่ขายกันอย่างคึกคัก
เนื้อหาโดย CPDS
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 2 ปี 2567 ตลาดบ้านมือสองมีจำนวนประกาศขายถึง 140,725 หน่วย มูลค่า 718,436 ล้านบาท
ปัจจัยหลักที่ทำให้บ้านมือสองมีจำนวนมากขึ้นคือภาวะเศรษฐกิจที่ส่งผลให้ผู้คนมีความสามารถในการผ่อนชำระลดลง โดยเฉพาะบ้านราคาถูกที่มีจำนวนเพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันบ้านมือสองราคาสูงและคอนโดปล่อยเช่าที่ไม่มีผู้เช่าก็ถูกนำมาขายเพิ่มขึ้นเช่นกัน
10 จังหวัดที่มีมูลค่าบ้านมือสองสูงสุด ได้แก่:
- กรุงเทพฯ: 42,377 หน่วย (30.1%) มูลค่า 386,191 ล้านบาท (53.8%) ส่วนใหญ่ราคาเกิน 10 ล้านบาท
- นนทบุรี: 10,895 หน่วย (7.7%) มูลค่า 48,382 ล้านบาท (6.7%) ราคา 3.01 – 5 ล้านบาท
- ชลบุรี: 9,229 หน่วย (6.6%) มูลค่า 43,925 ล้านบาท (6.1%) ราคา 3.01 – 5 ล้านบาท
- สมุทรปราการ: 9,613 หน่วย (6.8%) มูลค่า 43,030 ล้านบาท (6.0%) ราคา 3.01 – 5 ล้านบาท
- ปทุมธานี: 10,250 หน่วย (7.3%) มูลค่า 28,169 ล้านบาท (3.9%) ราคา 2.01 – 3 ล้านบาท
- เชียงใหม่: 4,508 หน่วย (3.2%) มูลค่า 23,303 ล้านบาท (3.2%) ราคา 5.01 – 7.50 ล้านบาท
- ภูเก็ต: 1,818 หน่วย (1.3%) มูลค่า 15,006 ล้านบาท (2.1%) ราคา 7.51 – 10 ล้านบาท
- นครราชสีมา: 2,745 หน่วย (2.0%) มูลค่า 9,436 ล้านบาท (1.3%) ราคา 3.01 – 5 ล้านบาท
- ระยอง: 4,062 หน่วย (2.9%) มูลค่า 8,081 ล้านบาท (1.1%) ราคา 1.51 – 2 ล้านบาท
- นครปฐม: 2,296 หน่วย (1.6%) มูลค่า 7,700 ล้านบาท (1.1%) ราคา 3.4 ล้านบาท
ในไตรมาส 2 ปี 2567 ตลาดบ้านมือสองมีการประกาศขายรวม 140,725 หน่วย มูลค่า 718,436 ล้านบาท เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ทำให้มีบ้านราคาถูกและบ้านหรูออกมาขายเพิ่มขึ้น รวมถึงคอนโดที่ไม่มีผู้เช่าก็ถูกนำมาขายเช่นกัน
เนื้อหาโดย: CPDS
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
5 VOTES (5/5 จาก 1 คน)
VOTED: แสร์
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
สุสานจิ๋นซีฮ่องเต้ ในระหว่างการขุดสุสานอ.เจษฎ์ ชี้แจง กรณีเด็กญี่ปุ่นวิจัยน้ำดื่มไทย พบ 'น้ำสิงห์' มีค่า TDS สูงสุดในบรรดายี่ห้ออื่นอินฟลูฝรั่ง โจมตีสวนสัตว์เขาเขียว เลี้ยง ‘หมูเด้ง’ หวังยอดวิว ทัวร์ถล่มยับกามิน เตรียมฟ้องคนด่า คนไทยมีหนาว โดนเยอะมากรวมภาพเรียกรอยยิ้มประจำวันนี้ คัดมาแล้วขำเน้นๆ แลพร้อมรับมือกับพายุถ้าจะมาวันนี้เด้อครับเด้อจับแล้ว 'ยอด' หมอลำซิ่ง นกต่อลวงฆ่ๅ พ่อลูกนายฮ้อย หวังล้างหนี้ ศwยัดกระบะขนวัวสวนสัตว์จีน สารภาพนำสุนัขย้อมขน หลอก นทท. เป็นแพนด้าประสบการณ์สุดแปลกใจหายแว่บๆ...นึกว่า "ขิต" ไปแล้ว...กับน้องฮิปโปแคระที่สวนสัตว์วันนี้ฝนฟ้าคะนองทั่วไทย “ซูลิก” อ่อนกำลังเป็นดีเปรสชั่น‘ประวิตร’ โวบริหารมา 9 ปี ไม่มีน้ำท่วม ไม่มีแล้ง เล็งรีเทิร์นรัฐบาลหน้าคดีพลิก หนุ่มไม่ผ่านโปร “ใส่เสื้อส้ม-พูดอีสาน” หวังปั่นกระแส โยงการเมืองนักท่องเที่ยวจีนเที่ยวญี่ปุ่นทิ้งขยะเกลื่อน คนญี่ปุ่นไม่ทน บอก “เก็บไปทิ้งซะ!” 😅Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
สุดอึ้ง! พ่อติดกล้องบนหัวลูกสาว..จับตาดูทุกฝีก้าวที่เคลื่อนไหวตำรวจบุกรวบ หนุ่มฉีดขยายอวัยวะเwศ ฝังมุก ทำจ้าวโลกเน่าใช้งานไม่ได้จับแล้ว 'ยอด' หมอลำซิ่ง นกต่อลวงฆ่ๅ พ่อลูกนายฮ้อย หวังล้างหนี้ ศwยัดกระบะขนวัวสุสานจิ๋นซีฮ่องเต้ ในระหว่างการขุดสุสาน