10 อันดับ ราคาที่ดิน 'ต่างจังหวัด' แพงสุดในไทย อยู่ที่ไหนบ้าง มีจังหวัดเราหรือเปล่า?

10 อันดับ ราคาที่ดิน 'ต่างจังหวัด' แพงสุดในไทย อยู่ที่ไหนบ้าง มีจังหวัดเราหรือเปล่า?

สวัสดีครับเพื่อนๆ พอดีผมมีเวลาว่างช่วงนี้ เลยลองค้นข้อมูลเล่นๆ เกี่ยวกับราคาที่ดินต่างจังหวัดในประเทศไทย เพราะรู้สึกว่าเดี๋ยวนี้บ้านเรากำลังเปลี่ยนไปเยอะมาก ที่ดินที่เมื่อก่อนเคยราคาถูก เดี๋ยวนี้ขึ้นเอาๆ เผลอๆ จะแพงกว่ากรุงเทพบางจุดด้วยซ้ำ

เลยอยากมาแชร์ข้อมูล "10 จังหวัดที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในไทย (เฉพาะต่างจังหวัด)" เผื่อใครมีที่ดินอยู่แล้ว หรือกำลังคิดจะซื้อขาย จะได้เอาไปประกอบการตัดสินใจครับ

ข้อมูลนี้อ้างอิงจากราคาประเมินที่ดินล่าสุดของกรมธนารักษ์นะครับ ซึ่งมีการปรับปรุงใหม่ทุกๆ 4 ปี โดยข้อมูลล่าสุดคือรอบปี 2566-2569

มาดูกันเลยว่า 10 อันดับมีจังหวัดไหนบ้าง และที่สำคัญ... มีจังหวัดของเราหรือเปล่า?

 

อันดับ 1: ภูเก็ต (Phuket)

พิกัดทอง: ป่าตอง, กะตะ, กะรน

ราคาเฉลี่ย: 200,000 – 500,000 บาท/ตร.ว.

ไม่แปลกใจเลย เพราะเป็นเมืองท่องเที่ยวนานาชาติ และต่างชาติซื้อกันเยอะมาก

อันดับ 2: เชียงใหม่ (Chiang Mai)

พิกัดทอง: ย่านนิมมาน, สันติธรรม, ริมปิง

ราคาเฉลี่ย: 150,000 – 300,000 บาท/ตร.ว.

เมืองนี้นอกจากนักท่องเที่ยวเยอะแล้ว ยังเป็นเมืองที่คนรุ่นใหม่อยากมาอยู่เพราะอากาศดีและไลฟ์สไตล์

อันดับ 3: ชลบุรี (Chonburi)

พิกัดทอง: พัทยา, ศรีราชา, บางแสน

ราคาเฉลี่ย: 120,000 – 250,000 บาท/ตร.ว.

ใกล้กรุงเทพ ขับรถไม่กี่ชั่วโมง ทะเลก็สวย คนก็พลุกพล่าน

อันดับ 4: ระยอง (Rayong)

พิกัดทอง: เมืองระยอง, มาบตาพุด

ราคาเฉลี่ย: 80,000 – 200,000 บาท/ตร.ว.

มีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ดึงดูดแรงงานและนักลงทุนเยอะ

อันดับ 5: สุราษฎร์ธานี (Surat Thani)

พิกัดทอง: เกาะสมุย

ราคาเฉลี่ย: 100,000 – 300,000 บาท/ตร.ว.

สมุยมาแรงไม่แพ้ภูเก็ตเลย โดยเฉพาะฝรั่งชอบมาก

อันดับ 6: นครราชสีมา (โคราช)

พิกัดทอง: ย่านในเมือง, ปากช่อง, เขาใหญ่

ราคาเฉลี่ย: 50,000 – 120,000 บาท/ตร.ว.

เมืองใหญ่แห่งอีสาน มีทั้งธรรมชาติและเมือง รวมอยู่ในจังหวัดเดียว

อันดับ 7: ประจวบคีรีขันธ์

พิกัดทอง: หัวหิน

ราคาเฉลี่ย: 100,000 – 250,000 บาท/ตร.ว.

เมืองพักตากอากาศยอดนิยมของคนกรุงเทพ

อันดับ 8: พังงา

พิกัดทอง: เขาหลัก, ตะกั่วป่า

ราคาเฉลี่ย: 80,000 – 200,000 บาท/ตร.ว.

พื้นที่เริ่มบูมตามภูเก็ต คนเริ่มกระจายมาซื้อที่แถวนี้มากขึ้น

อันดับ 9: สงขลา

พิกัดทอง: หาดใหญ่

ราคาเฉลี่ย: 60,000 – 120,000 บาท/ตร.ว.

เมืองเศรษฐกิจของภาคใต้ มหาวิทยาลัยใหญ่ และใกล้ชายแดนมาเลเซีย

อันดับ 10: ขอนแก่น

พิกัดทอง: ในเมือง, มหาวิทยาลัยขอนแก่น

ราคาเฉลี่ย: 40,000 – 100,000 บาท/ตร.ว.

เมืองหลักของภาคอีสาน ระบบรางกำลังมา สนามบินก็ขยายตัว

 

สรุป:
ถ้าใครมีที่ดินอยู่ในจังหวัดเหล่านี้ บอกเลยว่า "โชคดีมาก" ครับ เพราะแนวโน้มขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะถ้าอยู่ใกล้เมือง ใกล้แหล่งท่องเที่ยว หรือแหล่งงาน

แล้วเพื่อนๆ ล่ะครับ มีที่ดินอยู่จังหวัดไหนกันบ้าง?
ใครมีข้อมูลเพิ่มเติม หรือมีประสบการณ์ขายที่ดิน ลองมาแชร์กันได้นะครับ ผมเองก็แอบสนใจเรื่องนี้อยู่เหมือนกัน

 

#ราคาที่ดิน #ต่างจังหวัด #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินแพง #ลงทุนที่ดิน #ภูเก็ต #เชียงใหม่ #ขอนแก่น #โคราช #สุราษฎร์ธานี