เจ้าของหอหน้าเลือด?

เรื่องนี้ต้องตีแผ่ เนื่องจากเจ้าของกระทู้เองก็เคยเรียนอยู่ที่เดียวกันกับเด็กสองคนในคลิป จึงอยากให้เรื่องนี้ เกิดความถูกต้อง

เหตุที่เกิดคือ เด็กสองคนไปขอเช่าหอพักซึ่ง จ่ายเงินมัดจำไป 3,000 บาท และเอาข้าวของเครื่องใช้ มาใว้ที่ห้องแล้วแต่ยังไม่ได้เข้าอยู่ แต่เด็กเกิดเปลี่ยนใจ ไม่อยากอยู่ที่ห้องพักนี้ ก็เลยอยากจะมาเจรจา รับข้าวของเครื่องใช้คืนไปอยู่ที่ใหม่และทิ้งเงินค่ามัดจำหอพักเลย 

ตามหลักการทั่วไป ของการทำสัญญาเช่าห้องพัก ต้องมีการทำเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร ใว้ และเมื่อผู้มาติดต่อวางเงินมัดจำไม่ประสงค์ที่จะอยู่ห้องพัก จะต้องเสียเงินมัดจำให้แกเจ้าของหอพัก คือเป็นสิ่งที่ถูกต้อง

   แต่ เจ้าของห้องพักนี้ ไม่คืนข้าวของเครื่องใช้ และเรียกเก็บเงินค่าเช่าห้องจากเด็กสองคนนี้เต็มเดือน ถึงจะให้ข้าวของเครื่องใช้คืนไป  โดยอ้างว่า เสียสิทธิ์ให้คนอื่นเข้ามาพักและตนก็ขาดรายได้เต็มเดือน 

ส่วนตัวผมแล้วผมคิดว่าการกระทำนี้ไม่ถูกต้อง เพราะค่ามัดจำหอพัก ก็ถือว่าเป็นเงินที่ใช้ทำสัญญาแล้วว่าถ้าเกิดไม่เข้าอยู่ก็สามารถริบเงินในส่วนนี้ไปได้เลย  และไม่มีสิทธิ์ที่จะเรียกเก็บเงินใดๆกับผู้เข้าติดต่อ โดยที่เขาไม่ได้เข้าอยู่หรือทำให้หอพักเกิดความเสียหาย 

ทุกท่านมีความคิดเห็นว่าอย่างไร