เจ้าหน้าที่ที่ดินเสนอ 3 ล้านแลกจบเรื่อง ผู้เสียหายเผยคำพูด “เดี๋ยวพี่ไปถอนทุนคืน

เจ้าหน้าที่ที่ดินเสนอ 3 ล้านแลกจบเรื่อง ผู้เสียหายเผยคำพูด “เดี๋ยวพี่ไปถอนทุนคืน”

เรื่องที่ดินของคุณแอมถูกพูดถึงในรายการโหนกระแส วันที่ 24 กันยายน 2569 หลังเจ้าตัวออกมาเล่าถึงปัญหาที่เกิดขึ้นกับที่ดินในจังหวัดตาก

หนึ่งในเรื่องที่เธอจำได้ชัด คือช่วงที่มีการพูดคุยเพื่อให้เรื่องยุติ โดยเธออ้างว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินรายหนึ่งเสนอเงิน 3 ล้านบาท พร้อมที่ดินอีกประมาณ 10-20 ไร่

แต่คุณแอมไม่ได้รับข้อเสนอนั้น

เธอเล่าว่า หลังจากมีการพูดเรื่องเงิน เจ้าหน้าที่พูดขึ้นมาว่า

“เดี๋ยวพี่ไปถอนทุนคืน”

จากนั้นหันไปมองกลุ่มชาวบ้านที่กำลังนั่งรอทำธุรกรรมอยู่ในสำนักงานที่ดิน

คุณแอมบอกว่า ตอนนั้นเธอมองคนเหล่านั้นแล้วนึกถึงพ่อแม่ รวมถึงปู่ย่าตายายของตัวเอง จึงคิดว่าถ้ารับเงินแล้วจบเรื่อง ตัวเธออาจหมดปัญหา แต่คนอื่นที่เข้ามาติดต่อเรื่องที่ดินก็ยังต้องเจอเรื่องแบบนี้ได้อีก

ซื้อที่ดินรวมประมาณ 8 ไร่

คุณแอมเล่าว่า เธอซื้อที่ดินในจังหวัดตากเมื่อประมาณปี 2565

แปลงแรกมีประมาณ 2 ไร่ ราคา 200,000 กว่าบาท ต่อมาซื้อเพิ่มอีกประมาณ 6 ไร่ 3 งานกว่า ราคา 450,000 บาท รวมเงินที่ซื้อที่ดินทั้งหมดประมาณ 650,000 บาท

ภายหลังมีความจำเป็นต้องใช้เงิน จึงไปติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อสอบถามเรื่องการแบ่งที่ดินขาย

ตอนนั้นมีเจ้าหน้าที่รายหนึ่งที่เธอเรียกชื่อสมมติว่า “นายต้วมเตี้ยม” เป็นคนให้คำแนะนำ โดยเสนอให้แบ่งที่ดินแปลง 2 ไร่ ออกเป็น 4 แปลง

คุณแอมระบุว่า ขั้นตอนการแบ่งแยก ออกโฉนด และโอนให้ผู้ซื้อทั้ง 4 แปลง ดำเนินการไปได้เรียบร้อย

ปัญหาเริ่มตามมาภายหลัง โดยเฉพาะเรื่องทางเข้า-ออกและที่ดินอีกแปลงหนึ่ง

อ้างจ่ายค่ารังวัด 22,000 บาท

อีกเรื่องที่คุณแอมพูดถึงคือค่ารังวัด

เธออ้างว่าเจ้าหน้าที่เรียกเงินประมาณ 22,000 บาท สำหรับทำเรื่องรังวัดถนน แต่ไม่ได้รับใบเสร็จ และยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกแปลงละ 2,000 บาท

ถึงวันนัดหมายกลับไม่มีเจ้าหน้าที่มาดำเนินการ เธอจึงได้รับคำตอบว่า

“รังวัดลืม”

นอกจากนี้ คุณแอมยังพูดถึงการทำโครงการจัดสรรที่ดิน 33 แปลง รวมถึงเงินประมาณ 3 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการประเมินที่ดิน โดยเธอบอกว่าได้จ่ายเงินบางส่วนไปแล้ว

ต่อมาเธอพบเอกสารบางอย่างที่ตั้งข้อสงสัยเกี่ยวกับความถูกต้อง จึงเริ่มติดตามเรื่องอย่างจริงจัง

ตรวจสอบที่ดินแล้วเจออีกประเด็น

หลังมีการร้องเรียนและตรวจสอบเรื่องที่ดิน ก็มีประเด็นเกี่ยวกับสถานะพื้นที่ว่าอาจอยู่ในเขตป่าไม้ถาวรหรือป่าสงวนแห่งชาติ

ตรงนี้ทำให้คุณแอมตั้งคำถามว่า ถ้าพื้นที่มีปัญหาเรื่องสถานะจริง แล้วก่อนหน้านี้การแบ่งแยกที่ดิน การออกเอกสารสิทธิ์ และการโอนกรรมสิทธิ์ สามารถดำเนินการผ่านสำนักงานที่ดินมาได้อย่างไร

เรื่องนี้จึงกลายเป็นอีกส่วนที่เธอต้องการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบ

เงิน 3 ล้านกับที่ดินอีก 10-20 ไร่

ในช่วงที่คุณแอมเดินหน้าร้องเรียน เธออ้างว่าเจ้าหน้าที่รายเดิมพยายามเสนอทางออกเพื่อให้ยุติเรื่อง

ข้อเสนอที่เธอเล่าคือ เงิน 3 ล้านบาท และที่ดินอีกประมาณ 10-20 ไร่ในจังหวัดตาก โดยยังมีการพูดถึงการเลือกพื้นที่ที่ต้องการเพื่อดำเนินการเรื่องโฉนด

แต่เธอเลือกไม่รับ

สิ่งที่คุณแอมติดใจคือคำว่า “ถอนทุนคืน” เพราะเมื่อเจ้าหน้าที่พูดประโยคนี้แล้วหันไปมองชาวบ้านที่กำลังรอทำธุรกรรมอยู่ เธอรู้สึกว่าคงปล่อยเรื่องไว้แค่ตัวเองไม่ได้

เธอจึงเลือกเดินหน้าร้องเรียนต่อ

ยังตามเรื่องเยียวยา

คุณแอมบอกว่า คนที่ไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายหรือเรื่องที่ดิน หากเจอขั้นตอนยุ่งยากและต้องเสียเงินในการต่อสู้ อาจเลือกยอมจบเรื่องไป เพราะไม่อยากมีปัญหาหรือไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มต้นจากตรงไหน

แต่สำหรับเธอ เรื่องนี้ยังต้องตามต่อ เพราะไม่อยากให้คนอื่นเจอปัญหาแบบเดียวกัน

ภายหลังมีการดำเนินการทางวินัยกับเจ้าหน้าที่รายดังกล่าว โดยคุณแอมระบุว่าเจ้าหน้าที่ถูกไล่ออกจากราชการแล้ว

ส่วนเรื่องความเสียหายและการเยียวยา ยังอยู่ระหว่างการติดตาม

ปัจจุบันคุณแอมระบุว่าได้ร้องเรียนไปยัง ป.ป.ช. ป.ป.ท. และกระทรวงยุติธรรม เพื่อขอให้ตรวจสอบเรื่องที่เกิดขึ้น รวมถึงติดตามการเยียวยาความเสียหาย

รายละเอียดเกี่ยวกับการเรียกเงิน ข้อเสนอ 3 ล้านบาท ที่ดิน 10-20 ไร่ รวมถึงปัญหาเรื่องสถานะที่ดิน เป็นข้อมูลจากคำบอกเล่าของผู้เสียหายและเรื่องที่อยู่ในขั้นตอนการร้องเรียน จึงต้องรอข้อมูลจากหน่วยงานและผู้เกี่ยวข้องอีกด้านมาประกอบด้วย