โอซาก้าเข้มงวดกฎระเบียบสำหรับ "เกสต์เฮาส์เขตพิเศษ" โดยคาดว่าจะเริ่มบังคับใช้เร็วที่สุดในเดือนตุลาคม

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จำนวนเกสต์เฮาส์ในโอซาก้า ประเทศญี่ปุ่น เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ปัญหาต่างๆ เช่น มลภาวะทางเสียง การทิ้งขยะ และแม้แต่ความยากลำบากในการหาผู้ประกอบการก็เกิดขึ้นตามมา หลังจากที่ระงับการรับสมัครเกสต์เฮาส์ในเขตพิเศษไปเมื่อเดือนพฤษภาคมปีนี้ เทศบาลนครโอซาก้าจึงตัดสินใจที่จะเข้มงวดกฎระเบียบเพิ่มเติม ในอนาคต เกสต์เฮาส์จะไม่ได้รับอนุญาตให้ตั้งอยู่ในทาวน์เฮาส์หรืออพาร์ตเมนต์โครงไม้หรือโครงเหล็กที่อยู่ในอาคารที่มีผู้อยู่อาศัยอยู่แล้ว และพนักงานจะต้องประจำอยู่ในรัศมี 1 กิโลเมตรจากเกสต์เฮาส์ตลอดระยะเวลาการเข้าพัก

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2559 นครโอซาก้าเริ่มเปิดรับใบสมัครสำหรับ "มินชูกุเขตพิเศษ" (ที่พักส่วนตัว) ที่จัดตั้งขึ้นภายใต้กฎหมายเขตพิเศษเชิงยุทธศาสตร์แห่งชาติ โดยหวังที่จะรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในญี่ปุ่นด้วยกฎระเบียบการดำเนินงานที่ผ่อนปรนมากขึ้น ณ สิ้นเดือนพฤษภาคมปีนี้ นครโอซาก้ามีมินชูกุเขตพิเศษที่ได้รับการรับรองแล้ว 8,887 แห่ง คิดเป็นมากกว่า 90% ของสถานประกอบการประเภทนี้ทั้งหมดในญี่ปุ่น

อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของเกสต์เฮาส์ยังนำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างมากของข้อร้องเรียนและปัญหาต่างๆ ในท้องถิ่นด้วย เมืองโอซาก้าได้รับเรื่องร้องเรียนมากมายจากนักท่องเที่ยวเกี่ยวกับเรื่องการส่งเสียงดังในเวลากลางคืน การทิ้งขยะ และการไม่สามารถติดต่อผู้ประกอบการได้เมื่อเกิดปัญหา ดังนั้น ทางเมืองจึงเห็นว่าจำเป็นต้องเสริมสร้างการกำกับดูแลและการจัดการ และได้หยุดรับใบสมัครใหม่สำหรับการเปิดเกสต์เฮาส์ในเขตพิเศษอย่างเป็นทางการในเดือนพฤษภาคมปีนี้

โดยไม่คาดคิด หลังจากเขตพิเศษสั่งระงับการดำเนินงานของเกสต์เฮาส์ การสอบถามเกี่ยวกับการยื่นขออนุญาตประกอบกิจการเกสต์เฮาส์ภายใต้กฎหมายธุรกิจโรงแรมกลับเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เมืองโอซาก้ากังวลว่าหากผู้ประกอบการเปลี่ยนไปใช้ระบบอื่น ปัญหาเสียงดังและปัญหาอื่นๆ ในอดีตอาจกลับมาเกิดขึ้นอีก จึงได้ตัดสินใจแก้ไขระเบียบที่เกี่ยวข้อง

สถิติอย่างเป็นทางการแสดงให้เห็นว่า ในปี 2024-2025 กว่า 80% ของการร้องเรียนเรื่องเสียงดังที่เมืองโอซาก้าได้รับเกี่ยวกับเกสต์เฮาส์ในเขตพิเศษ ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 243 กรณี เกี่ยวข้องกับอาคารโครงสร้างไม้หรือเหล็ก ด้วยเหตุนี้ รัฐบาลเมืองจึงวางแผนที่จะกำหนดว่า โดยหลักการแล้ว เกสต์เฮาส์ไม่สามารถเปิดให้บริการในทาวน์เฮาส์หรืออพาร์ตเมนต์โครงสร้างไม้หรือเหล็กได้ หากมีผู้อยู่อาศัยรายอื่นอยู่ในอาคารนั้นแล้ว นอกจากนี้ ยังได้เพิ่มข้อกำหนดให้สถานประกอบการต้องใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (RC) หรือคอนกรีตเสริมเหล็ก (SRC) ที่มีฉนวนกันเสียงที่ดีกว่า เป็นเงื่อนไขในการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจด้วย

นอกจากการจำกัดโครงสร้างอาคารแล้ว เทศบาลนครโอซาก้ายังวางแผนที่จะกำหนดให้ธุรกิจต่างๆ ต้องจัดเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ในรัศมี 1 กิโลเมตรจากที่พักเมื่อมีแขกเข้าพัก เพื่อจัดการกับเสียงดัง ขยะ หรือข้อพิพาทอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว กฎระเบียบนี้จะใช้กับธุรกิจที่มีอยู่แล้วด้วย

คาดว่าเมืองโอซาก้าจะเสนอแก้ไขข้อบัญญัติในการประชุมสภาเมืองประจำเดือนกันยายน หากผ่านการอนุมัติอย่างราบรื่น ข้อบัญญัติดังกล่าวอาจมีผลบังคับใช้ได้เร็วที่สุดในเดือนตุลาคมปีนี้