เจ้าของบ้านตกใจ หลังเข้าไปดูบ้าน ที่มีคนเช่าไป 2 ปี

เจ้าของบ้านตกใจ หลังเข้าไปดูบ้าน ที่มีคนเช่าไป 2 ปี

"ตง" เจ้าของบ้านในเมืองหางโจว มณฑลเจ้อเจียง ประเทศจีน พบว่า "ตัวเองกำลังตกอยู่ในสถานการณ์ที่ไม่น่าเชื่อ" เมื่อเขากลับไปตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ของตน ก่อนที่สัญญาเช่าจะหมดอายุ

ซึ่งอพาร์ตเมนต์ดังกลาว มีขนาดประมาณ 89 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน เดิมที "ตง" ซื้อไว้ให้พ่อแม่ของเขาอยู่อาศัยในช่วงเกษียณอายุ เนื่องจากพ่อแม่ของเขาส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในบ้านเกิดและไม่ค่อยได้มาที่หางโจว เขาจึงตัดสินใจมอบทรัพย์สินนี้ให้บริษัทบริหารจัดการให้เช่า ตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคม 2024 เป็นต้นไป...

ตามข้อตกลง ค่าเช่าพื้นฐานอยู่ที่ 3,200 หยวนต่อเดือน และ สัญญาจะสิ้นสุดในเดือนกันยายน 2026 เป็นเวลากว่า 2 ปีที่ "ตง" ติดต่อกับบริษัทจัดการผ่านทางแอปพลิเคชัน "วีแชท" เป็นหลัก โดยไม่ได้ไปตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ด้วยตนเอง จนกระทั่งเมื่อสัญญาใกล้หมดอายุ ซึ่งเขาตัดสินใจไม่ต่อสัญญา เขาจึงกลับไปตรวจสอบสภาพของที่พักอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม ทันทีที่เขามาถึง เขาก็รู้สึกได้ว่ามีบางอย่างผิดปกติ รองเท้าประมาณ 30-40 คู่ถูกวางอยู่หน้าอพาร์ตเมนต์ เมื่อก้าวเข้าไปข้างใน เขาก็ยิ่งตกใจมากขึ้นไปอีกเมื่อพบว่าบ้านของเขา แทบจะกลายเป็นหอพักรวมไปแล้ว

จากข้อมูลของผู้ที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์นั้น ปัจจุบันมีคนอาศัยอยู่ประมาณ 20 คน แต่ละห้องมีคนอาศัยอยู่ประมาณ 5 คน แทนที่จะใช้เตียง 2 ชั้นเหมือนหอพักทั่วไป หลายคนนอนบนที่นอนวางบนพื้นโดยตรง

จากนั้น "ตง" ได้ถ่ายคลิปภายในอพาร์ตเมนต์ ซึ่งคลิปวิดีโอแสดงให้เห็นว่า "หลายพื้นที่ถูกใช้เป็นห้องนอน บางห้องนอนได้ 2 คน บางห้องนอนได้ 4 คน และ บางเตียงก็มีคนนอนร่วมกัน 2-3 คน ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ซึ่งเดิมทีตกแต่งด้วยโซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ก็ถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่นั่งเล่นเช่นกัน เฟอร์นิเจอร์ดั้งเดิมในบ้าน แทบจะมองไม่เห็นชัดเจนอีกต่อไปแล้ว" ไม่เพียงแต่ห้องพักจะแออัดเท่านั้น แต่สภาพภายในยังทำให้เจ้าของบ้านกังวลเป็นพิเศษ เกี่ยวกับความเสี่ยงด้านความปลอดภัยอีกด้วย นอกจากนี้พื้นห้องเต็มไปด้วยสายไฟ สายชาร์จ พัดลมไฟฟ้า และ ขวดเหล้าที่ถูกทิ้งไว้ นอกจากนี้ ยังมีบางคนสูบบุหรี่อยู่ภายในอพาร์ตเมนต์ด้วย

เนื่องจากบ้านหลังนั้นมีพื้นไม้ และ จากการที่เห็นผู้คนหลายสิบคนอาศัยอยู่ร่วมกันในพื้นที่คับแคบ มีสายไฟพันกันยุ่งเหยิง และ มีคนสูบบุหรี่ ซึ่ง "ตง" จึงกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงที่จะเกิดไฟไหม้ โดยเขาได้แจ้งความกับเจ้าหน้าที่ตำรวจทันที แต่สิ่งที่ทำให้เจ้าของบ้านโกรธยิ่งกว่าก็คือ สัญญาการจัดการก่อนหน้านี้ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า "อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนนั้นอนุญาตให้มีผู้พักอาศัยได้สูงสุดเพียง 6 คนเท่านั้น แต่เขากลับพบว่ามีคนอาศัยอยู่มากกว่า 20 คน" ซึ่ง "ตง" เชื่อว่า "อพาร์ตเมนต์ของผมอาจถูกใช้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง เกินกว่าข้อกำหนดโดยที่ผมไม่รู้เรื่องมาก่อน"

"ตง" ขอให้บริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้ข้อมูลโดยละเอียด เกี่ยวกับกระบวนการให้เช่า รวมถึงรายชื่อผู้เช่าและวิธีการใช้งานอพาร์ตเมนต์ในช่วงเกือบ 2 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้เขายังกล่าวอีกว่า "สภาพบ้านในปัจจุบันไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยการทำความสะอาดเพียงอย่างเดียว การตกแต่งภายในเดิมได้ถูกเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก" และ "ข้อเท็จจริงที่ว่ามีผู้คนจำนวนมากอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้เป็นเวลานาน อาจทำให้สิ่งของหลายอย่างเสื่อมสภาพลง" ดังนั้น เขาจึงขอให้หน่วยงานบริหารตรวจสอบอย่างละเอียด และ ดำเนินการซ่อมแซมและปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ให้เรียบร้อยก่อนส่งมอบคืน ซึ่ง "ตง" กล่าวอย่างตรงไปตรงมาว่า "ถึงแม้ว่าผมจะได้รับอพาร์ตเมนต์คืนในตอนนี้ ผมก็ไม่สามารถย้ายเข้าไปอยู่ได้ทันที..."

ในส่วนของบริษัทจัดการอาคาร ตัวแทนจากตระกูลฟาน [ตัวแทนบริษัท] กล่าวว่า "พวกเราไม่ทราบว่ามีคนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นั้นมากกว่า 20 คน!?" และ "ผู้ลงนามในสัญญาฉบับเดิมระบุว่า อพาร์ตเมนต์จะใช้เป็นหอพักสำหรับพนักงานและรองรับได้เพียง 6 คนเท่านั้น เนื่องจากสัญญามีระยะเวลาเหลืออยู่ประมาณ 2 เดือน ฝ่ายบริหารจึงแจ้งผู้เช่าว่าพวกเขาสามารถใช้ที่พักได้ จนถึงสิ้นสุดระยะเวลาสัญญาเท่านั้น หลังจากนั้นเจ้าของบ้านจะเรียกคืนที่พัก" ผู้จัดการของบริษัท กล่าวยืนยันว่า "หากพวกเรารู้ตั้งแต่แรกว่าจะมีคนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ มากกว่า 20 คน บริษัทคงไม่ตกลงอย่างแน่นอน!!"

หลังจากได้รับรายงานเกี่ยวกับเหตุการณ์ดังกล่าว บริษัทได้ทำงานร่วมกับตำรวจและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อแก้ไขปัญหา ซึ่งตัวแทนจากบริษัทจัดการ กล่าวว่า "พวกเราจะประสานงานกับสถานีตำรวจท้องที่และหน่วยงานในละแวกใกล้เคียง เพื่อแก้ไขปัญหาความแออัด" และ "ประเมินความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับอพาร์ตเมนต์"