ซื้อบ้านก่อนหรือซื้อรถก่อนดี? เปรียบเทียบให้ชัด ตัดสินใจง่ายขึ้น

หลายคนที่เริ่มมีรายได้มั่นคง ก็มักจะคิดถึง “เป้าหมายใหญ่” ในชีวิต แต่พอเก็บเงินก้อนแรกได้ ก็ต้องมานั่งชั่งใจ...จะซื้อบ้านก่อนดี หรือซื้อรถก่อนดี? วันนี้เรามาเทียบข้อดี-ข้อเสียของแต่ละทางเลือกกัน แบบไม่โลกสวย เพื่อให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น!

🏡 ซื้อบ้านก่อนดีไหม?

ข้อดี

• เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต

• มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ไม่ต้องเสียค่าเช่า

• ถ้าผ่อนบ้านตรงเวลา สร้างเครดิตทางการเงินที่ดีได้อีก

ข้อเสีย

• ภาระผ่อนบ้านสูงและระยะยาว (20-30 ปี) ต้องมั่นใจในรายได้ตัวเองพอสมควร

• ค่าใช้จ่ายแฝงเยอะ เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง ภาษี ฯลฯ

• ถ้าที่อยู่ไกลที่ทำงาน ต้องเผื่อค่าเดินทางไว้ด้วย

🚗 ซื้อรถก่อนดีไหม?

ข้อดี

• มีอิสระในการเดินทาง สะดวกทั้งทำงานและใช้ชีวิต

• ถ้าใช้รถทำมาหากินได้ เช่น วิ่งงาน รับจ๊อบ เสริมรายได้อีกทาง

• ผ่อนสั้นกว่าบ้าน (5-7 ปี) และถ้าเลือกดี ๆ ก็มีโปรดาวน์ต่ำ ดอกเบี้ยต่ำ

ข้อเสีย

• รถยนต์เสื่อมราคาเร็วมาก ซื้อปุ๊บมูลค่าลดปั๊บ

• ค่าใช้จ่ายประจำเดือนเพียบ ทั้งค่าน้ำมัน, ประกัน, ค่าซ่อมบำรุง

• มีหนี้ผ่อนรถ อาจทำให้ยื่นกู้บ้านได้ยากขึ้นในอนาคต เพราะภาระหนี้สูงขึ้น

🎯 แล้วเราควรเลือกซื้ออะไรก่อนดี?

เลือกซื้อบ้านก่อน ถ้า...

• มีรายได้มั่นคง

• พร้อมแบกภาระระยะยาว และอยากมีทรัพย์สินที่เพิ่มมูลค่าได้

• ไม่ต้องใช้รถจำเป็นมากในชีวิตประจำวัน

เลือกซื้อรถก่อน ถ้า...

• การมีรถช่วยให้ทำงานได้ง่ายขึ้น หรือเพิ่มรายได้

• ยังไม่พร้อมมีภาระหนักอย่างบ้าน

• ต้องการความคล่องตัวในการเดินทางจริง ๆ

ไม่มีคำตอบตายตัวว่าควรซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อน ขึ้นอยู่กับ “ความจำเป็น” และ “สถานะการเงิน” ของแต่ละคนมากกว่า แต่ที่แน่ ๆ คือ อย่ารีบตัดสินใจตามคนอื่น ต้องดูความพร้อมของตัวเองเป็นหลัก แล้วค่อย ๆ วางแผนไปทีละก้าว ยังไงก็ไปถึงฝันได้แน่นอน!